Bir grup öğrenci, ruhsal varlıkları bilimsel bir çerçevede açıklamanın bir yolunu bulmaya çalışır. Hedefleri, bu bulguları okul yönetimine sunarak üniversitelerinde parapsikoloji dersleri açmaktır. On iki başarısız denemenin ardından, on üçüncü araştırmalarını Black Grove Psikiyatrik Akıl Hastanesi’nde gerçekleştirmeye karar verirler. Bu hastane, Köstebek Adam efsanesinin doğduğu yer olarak bilinir. İçeri adım attıkları andan itibaren, paranormal olayları incelemeye odaklansalar da, hastanedeki durumlar beklediklerinden çok daha farklı gelişir!
